Estimation théorique
Route Départementale 50 (Cambremer),14340 Cambremer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Départementale 50 (Cambremer),14340-Cambremer indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars (14033), comprenant 222 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars (14033), comprenant 222 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-11 | 920 | RTE DU CADRAN | 5 | 136 | 944 | 260000€ | 1912€ |
2021-03-30 | 630 | RTE DU CADRAN | 6 | 154 | 971 | 237000€ | 1539€ |
2022-12-02 | 3039 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 11 | 225 | 253 | 518400€ | 2304€ |
2021-08-26 | 0 | RTE DE PARIS | 1 | 44 | 13556 | 162000€ | 3682€ |
2022-11-07 | 293 | RTE DE LA MAIRIE DE ST PAIR | 6 | 178 | 900 | 675000€ | 3792€ |
2019-05-29 | 5377 | LE CHP COUVREUR | 2 | 78 | 2090 | 207000€ | 2654€ |
2022-10-04 | 135 | RTE DU CADRAN | 3 | 134 | 1000 | 393500€ | 2937€ |
2021-06-30 | 5516 | LA PICANE | 5 | 103 | 2000 | 220000€ | 2136€ |
2019-08-19 | 5057 | LA POSTE | 4 | 96 | 320 | 110000€ | 1146€ |
2021-06-18 | 47 | RUE DU CADRAN | 4 | 80 | 83 | 60000€ | 750€ |
2019-11-15 | 45 | RUE DU CADRAN | 5 | 140 | 1000 | 188000€ | 1343€ |
2020-09-30 | 5034 | LA MAIRIE | 6 | 200 | 825 | 685000€ | 3425€ |
2020-03-12 | 5054 | LA POSTE | 6 | 182 | 514 | 383000€ | 2104€ |
2019-08-20 | 6 | RUE DU CADRAN | 4 | 62 | 167 | 157000€ | 2532€ |
2021-12-30 | 5005 | CAR DE LA BRAGUETTE | 4 | 104 | 19216 | 85000€ | 817€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DU CADRAN | 4 | 83 | 47 | 100000€ | 1205€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 62 | 65 | 150829€ | 2433€ |
2022-06-07 | 14 | RUE DES ARTISANS | 4 | 89 | 441 | 185000€ | 2079€ |
2021-03-06 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 90 | 136 | 75000€ | 833€ |
2022-12-17 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 90 | 136 | 90000€ | 1000€ |
2021-06-09 | 10 | RUE DES ARTISANS | 4 | 78 | 59 | 155000€ | 1987€ |
2020-03-21 | 8 | RUE DES ARTISANS | 4 | 126 | 425 | 115000€ | 913€ |
2021-06-22 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 49 | 145000€ | 1611€ |
2021-02-06 | 5092 | LA GDE PIECE | 7 | 100 | 497 | 162000€ | 1620€ |
2021-12-08 | 5 | RUE DU CHANOINE LANIER | 4 | 65 | 190 | 155000€ | 2385€ |
2020-06-06 | 0 | RUE DE LA SERGENTERIE | 6 | 169 | 721 | 391420€ | 2316€ |
2020-02-15 | 5290 | LE NOUVEAU MONDE | 6 | 101 | 220 | 250000€ | 2475€ |
2019-10-23 | 9 | RUE DU COMMERCE | 3 | 98 | 246 | 125000€ | 1276€ |
2019-10-05 | 15 | LIEU DROULIN ST LT DU MONT | 5 | 140 | 500 | 201000€ | 1436€ |
2022-07-23 | 16 | RUE DU COMMERCE | 5 | 230 | 277 | 226000€ | 983€ |
2020-11-24 | 5104 | COUR BIDOT | 5 | 92 | 500 | 169500€ | 1842€ |
2021-10-13 | 2 | RUE D ENGLESQUEVILLE | 5 | 143 | 1000 | 436000€ | 3049€ |
2023-03-28 | 106 | IMP DES SOURCES | 4 | 91 | 512 | 150000€ | 1648€ |
2019-07-31 | 1 | IMP LE CHAMP DU FOUR | 6 | 122 | 553 | 220000€ | 1803€ |
2019-08-20 | 5036 | L EPINE | 4 | 120 | 500 | 235500€ | 1963€ |
2021-10-12 | 5189 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 83 | 16 | 230000€ | 2771€ |
2021-10-07 | 4 | COUR MORAND ST LT DU MONT | 3 | 64 | 501 | 166000€ | 2594€ |
2021-09-22 | 5042 | LA BOURGEOTERIE | 5 | 98 | 1000 | 380000€ | 3878€ |
2020-02-12 | 24 | RUE DU COMMERCE | 3 | 95 | 180 | 89000€ | 937€ |
2021-01-22 | 5069 | L EPINE | 4 | 102 | 1142 | 240000€ | 2353€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DE LA ROSIERE | 4 | 147 | 1005 | 260900€ | 1775€ |
2021-07-03 | 27 | RUE DU COMMERCE | 3 | 58 | 524 | 127000€ | 2190€ |
2022-05-21 | 1828 | RTE CD 50 ST LT DU MONT | 4 | 86 | 0 | 162500€ | 1890€ |
2022-12-02 | 1757 | CHE DE LA BOURGEOTERIE | 5 | 193 | 518 | 448000€ | 2321€ |
2021-09-25 | 628 | CHE DE LA VALTRIE | 5 | 141 | 1500 | 200000€ | 1418€ |
2019-10-01 | 5090 | RTE DE ST PAIR DU MT ST LT MT | 6 | 131 | 1000 | 167000€ | 1275€ |
2022-03-26 | 1 | RUE DES CHAMPS | 5 | 166 | 651 | 332500€ | 2003€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DE LA ROSIERE | 1 | 45 | 2433 | 157000€ | 3489€ |
2021-06-16 | 5530 | LA GDE COUR | 3 | 60 | 30 | 147000€ | 2450€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DES CHAMPS | 5 | 124 | 500 | 320000€ | 2581€ |
2022-09-28 | 485 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 4 | 89 | 8505 | 300000€ | 3371€ |
2020-02-21 | 5043 | LA BOURGEOTERIE | 6 | 150 | 1000 | 248350€ | 1656€ |
2022-04-26 | 212 | RTE DE L'EGLISE DE ST PAIR | 5 | 119 | 1000 | 234000€ | 1966€ |
2021-09-15 | 5423 | COTE AU SEIGNEUR | 7 | 184 | 1000 | 723750€ | 3933€ |
2019-10-18 | 5092 | CHEM D ENGLESQUEVILLE | 5 | 167 | 1500 | 212000€ | 1269€ |
2019-06-21 | 5023 | L EGLISE | 6 | 196 | 8439 | 628100€ | 3205€ |
2020-09-12 | 710 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 3 | 70 | 630 | 156000€ | 2229€ |
2022-01-15 | 1 | IMP DU CHENE DE BEAUVAIS | 2 | 51 | 2052 | 181000€ | 3549€ |
2021-01-29 | 5021 | LA BRUYERE | 5 | 143 | 5528 | 450000€ | 3147€ |
2020-07-31 | 5391 | L EGLISE | 4 | 115 | 1030 | 360000€ | 3130€ |
2020-04-24 | 5041 | LA RAMBRE | 5 | 128 | 1010 | 235000€ | 1836€ |
2019-09-07 | 5020 | LES MONTS | 6 | 138 | 1000 | 208397€ | 1510€ |
2022-01-28 | 5512 | HAUTES COUTURES | 4 | 90 | 18325 | 205000€ | 2278€ |
2022-08-04 | 4 | IMP DE LA CROIX DE BEAUVAIS | 4 | 100 | 500 | 238000€ | 2380€ |
2020-08-20 | 5231 | LES TREVIGNES | 6 | 153 | 657 | 395000€ | 2582€ |
2021-03-16 | 720 | RTE DE RUMESNIL | 4 | 118 | 1000 | 264000€ | 2237€ |
2020-02-12 | 5046 | RTE DE PARIS | 5 | 130 | 1244 | 193000€ | 1485€ |
2021-08-30 | 595 | RTE DE RUMESNIL | 6 | 188 | 91 | 359000€ | 1910€ |
2020-10-31 | 1 | IMP DE LA CROIX DE BEAUVAIS | 5 | 112 | 7800 | 343000€ | 3063€ |
2022-02-09 | 5102 | RTE DE PARIS | 3 | 60 | 347 | 180000€ | 3000€ |
2020-09-30 | 22 | CHE DE LA RAGOTERIE | 4 | 95 | 500 | 152300€ | 1603€ |
2019-08-20 | 5012 | RTE DE PARIS | 3 | 65 | 68 | 85000€ | 1308€ |
2022-11-24 | 35 | CHE DE LA RAGOTERIE | 3 | 67 | 500 | 80000€ | 1194€ |
2020-10-28 | 25 | CHE DE LA RAGOTERIE | 5 | 122 | 550 | 210000€ | 1721€ |
2019-07-12 | 730 | RTE DE RUMESNIL | 3 | 88 | 1000 | 124375€ | 1413€ |
2020-01-11 | 5012 | RTE VIEILLE ROUTE ST LT DU MT | 3 | 142 | 514 | 520000€ | 3662€ |
2022-11-09 | 985 | RTE DES BOIS DE BAYEUX | 4 | 103 | 2002 | 226000€ | 2194€ |
2020-05-15 | 49 | CHE DE LA RAGOTERIE | 2 | 70 | 11675 | 159000€ | 2271€ |
2021-08-07 | 49 | CHE DE LA RAGOTERIE | 2 | 70 | 11675 | 165500€ | 2364€ |
2020-10-28 | 11 | IMP DU CHENE DE BEAUVAIS | 9 | 200 | 500 | 372100€ | 1861€ |
2019-08-02 | 29 | RTE CD 50 ST LT DU MONT | 3 | 139 | 544 | 190000€ | 1367€ |
2022-05-17 | 1390 | RTE DES CARRIERES | 5 | 96 | 1434 | 150000€ | 1563€ |
2022-05-17 | 1118 | RTE DES CARRIERES | 3 | 77 | 59 | 90000€ | 1169€ |
2020-10-15 | 1720 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 5 | 90 | 1000 | 237500€ | 2639€ |
2022-10-19 | 10 | RTE DE CAEN RD 613 | 3 | 100 | 12449 | 250000€ | 2500€ |
2019-07-30 | 5078 | LA TREMBLAYE | 7 | 210 | 500 | 440000€ | 2095€ |
2020-08-04 | 5027 | LA CONTERIE | 4 | 102 | 12150 | 117000€ | 1147€ |
2021-07-15 | 162 | IMP DE LA CONTERIE | 3 | 60 | 16872 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-18 | 64 | CHE DE LA RAGOTERIE | 3 | 123 | 500 | 202000€ | 1642€ |
2019-06-28 | 510 | CHE DU MOULIN | 6 | 190 | 535 | 275000€ | 1447€ |
2020-04-28 | 510 | CHE DU MOULIN | 6 | 190 | 535 | 285750€ | 1504€ |
2021-12-20 | 764 | CHE D'ENGLESQUEVILLE ST LT MT | 6 | 126 | 2190 | 719000€ | 5706€ |
2022-09-27 | 1135 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 278 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-02 | 994 | CHE DE LA TREMBLAYE | 9 | 250 | 657 | 330000€ | 1320€ |
2021-08-16 | 158 | IMP DE LA CONTERIE | 3 | 96 | 2600 | 180000€ | 1875€ |
2019-09-25 | 158 | IMP DE LA CONTERIE | 4 | 118 | 81 | 70000€ | 593€ |
2021-04-26 | 615 | RTE DU PRE DU VEY | 4 | 100 | 1239 | 163000€ | 1630€ |
2020-07-25 | 31 | CHE DE LA CAPELLERIE | 5 | 85 | 2000 | 182505€ | 2147€ |
2020-09-11 | 1016 | RTE DE LA MAIRIE | 9 | 156 | 2000 | 467500€ | 2997€ |
2019-11-22 | 5063 | RTE VIEILLE ROUTE ST LT DU MT | 4 | 135 | 500 | 273000€ | 2022€ |
2019-07-26 | 812 | CHE DU VAL RICHER | 3 | 61 | 1372 | 172000€ | 2820€ |
2021-05-28 | 30 | CHE DE LA BOVE | 7 | 180 | 3601 | 720000€ | 4000€ |
2022-10-07 | 640 | CHE DU VAL RICHER | 5 | 60 | 11260 | 160000€ | 2667€ |
2020-02-17 | 5151 | LA VIGNERIE | 10 | 240 | 1000 | 400000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 5151 | LA VIGNERIE | 10 | 240 | 5512 | 463300€ | 1930€ |
2021-10-20 | 5073 | RTE VIEILLE ROUTE ST LT DU MT | 5 | 245 | 200 | 610000€ | 2490€ |
2020-07-15 | 475 | RTE DU PRE DU VEY | 4 | 107 | 500 | 220000€ | 2056€ |
2019-06-20 | 2245 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 5 | 138 | 448 | 314000€ | 2275€ |
2020-03-05 | 122 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2020-02-08 | 7 | CHE DE LA BUTTE A L' OGRE | 4 | 69 | 630 | 54192.2€ | 785€ |
2022-06-28 | 440 | CHE DES MARES CAPELLE | 8 | 160 | 2000 | 231850€ | 1449€ |
2022-11-23 | 370 | RTE DE LEAUPARTIE | 2 | 80 | 535 | 258770€ | 3235€ |
2019-08-23 | 1955 | RTE DE RUMESNIL | 4 | 80 | 78 | 138000€ | 1725€ |
2022-09-24 | 1955 | RTE DE RUMESNIL | 4 | 80 | 78 | 297000€ | 3713€ |
2021-08-23 | 2630 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 7 | 218 | 35510 | 1800000€ | 8257€ |
2021-07-24 | 146 | CHE DE LA TREMBLAYE | 5 | 126 | 500 | 138000€ | 1095€ |
2020-06-19 | 360 | CHE DU THEIL | 3 | 54 | 3558 | 75000€ | 1389€ |
2021-01-06 | 5038 | JEAN PETIT | 3 | 82 | 400 | 240000€ | 2927€ |
2021-12-09 | 1715 | RTE DE LA ROQUE BAIGNARD | 4 | 90 | 103 | 185000€ | 2056€ |
2022-01-26 | 5216 | COUR DE LA MAISON CREVECOE | 7 | 135 | 2491 | 288050€ | 2134€ |
2022-03-05 | 555 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 234 | 2000 | 1280000€ | 5470€ |
2022-03-21 | 841 | CHE DE LA CROIX AUX LIARDS | 7 | 250 | 576 | 1400000€ | 5600€ |
2021-04-15 | 5080 | L EGLISE | 4 | 72 | 500 | 129000€ | 1792€ |
2021-12-22 | 258 | CHM DE LA PATURE | 5 | 109 | 500 | 260000€ | 2385€ |
2022-08-17 | 1444 | RTE DE CAMBREMER | 3 | 67 | 56 | 128000€ | 1910€ |
2019-08-01 | 441 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 141 | 1912 | 304600€ | 2160€ |
2021-02-19 | 1454 | RTE DE LA ROQUE BAIGNARD | 5 | 190 | 1500 | 490000€ | 2579€ |
2021-09-15 | 5204 | ENGERVILLE | 3 | 60 | 22653 | 1400000€ | 23333€ |
2022-06-15 | 10 | CHE DU MOULIN | 6 | 140 | 500 | 264400€ | 1889€ |
2022-06-29 | 5227 | ST VIGOR | 3 | 105 | 2000 | 429750€ | 4093€ |
2021-03-19 | 1556 | RTE DU MANOIR GOSSET | 4 | 130 | 1000 | 167400€ | 1288€ |
2022-06-24 | 290 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 111 | 2691 | 233300€ | 2102€ |
2020-03-30 | 1504 | RTE DU MANOIR GOSSET | 6 | 106 | 4340 | 288200€ | 2719€ |
2020-12-03 | 3760 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 4 | 114 | 1000 | 643205€ | 5642€ |
2022-09-29 | 600 | CHE DE GAUGY NORD | 6 | 245 | 556 | 260000€ | 1061€ |
2021-09-15 | 3580 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 8 | 200 | 0 | 600000€ | 3000€ |
2022-07-28 | 16 | RUE FRANCK REES | 4 | 78 | 500 | 143000€ | 1833€ |
2019-12-31 | 5353 | CHE DE GAUGY | 4 | 112 | 1144 | 236800€ | 2114€ |
2020-10-28 | 3415 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 3 | 59 | 500 | 55000€ | 932€ |
2021-04-30 | 5039 | L EGLISE | 2 | 60 | 1140 | 130000€ | 2167€ |
2022-11-25 | 470 | CHE DE LA CROIX DES AUTHIEUX | 8 | 170 | 1658 | 1075000€ | 6324€ |
2020-10-28 | 921 | RTE DU MANOIR GOSSET | 2 | 35 | 3608 | 158000€ | 4514€ |
2022-02-14 | 4040 | RTE D'ENGLESQUEVILLE | 2 | 162 | 2025 | 285000€ | 1759€ |
2022-08-05 | 5 | RUE GELLIN | 5 | 88 | 805 | 188000€ | 2136€ |
2021-01-08 | 5064 | LE HAM DUCLOS | 7 | 148 | 529 | 263000€ | 1777€ |
2021-09-14 | 227 | CHE DE GAUGY SUD | 6 | 102 | 500 | 280000€ | 2745€ |
2019-09-18 | 9 | RTE DE CAMBREMER | 5 | 89 | 468 | 130000€ | 1461€ |
2021-04-09 | 220 | RTE DE L'AUMONE | 4 | 95 | 1015 | 130000€ | 1368€ |
2021-11-26 | 10 | CHE DE GAUGY | 4 | 93 | 509 | 243000€ | 2613€ |
2019-05-15 | 12 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 87 | 597 | 140000€ | 1609€ |